Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die zeitweise Überlassung von Arbeitsplätzen (Coworking), Meetingräumen sowie damit verbundene Dienstleistungen der Unternehmerquartier GmbH, Am Schwimmbad 18, 69168 Wiesloch (nachfolgend „Anbieter“).
Vertragspartner des Nutzers ist ausschließlich die Unternehmerquartier GmbH. Diese AGB gelten sowohl für Buchungen über das Online-System (Anny.co) als auch für vor Ort oder schriftlich abgeschlossene Verträge.
Gegenstand des Vertrages ist die Bereitstellung von Büroinfrastruktur und Dienstleistungen. Die Parteien sind sich einig, dass es sich um einen Dienstleistungsvertrag handelt. Durch den Vertrag wird kein Mietverhältnis begründet; mietrechtliche Besitzschutzrechte oder ein Kündigungsschutz nach Wohnraummietrecht finden keine Anwendung.
Die Nutzung der Räumlichkeiten ist ausschließlich zu geschäftlichen Zwecken gestattet. Eine Nutzung zu Wohnzwecken oder Übernachtungen ist strikt untersagt.
Die Buchung über das Tool „Anny“ stellt ein verbindliches Angebot des Nutzers dar, das durch die Bestätigung des Anbieters angenommen wird.
Die Vergütung richtet sich nach der zum Zeitpunkt der Buchung gültigen Preisliste.
Zahlungen erfolgen aktuell per Rechnung (sofort fällig) oder vor Ort. Der Anbieter behält sich vor, zukünftig weitere Zahlungsarten (z. B. Stripe, PayPal) zu aktivieren.
Bei Zahlungsverzug ist der Anbieter berechtigt, den Zugang zu den Räumlichkeiten mit sofortiger Wirkung zu sperren.
Ein Rücktritt vom Vertrag muss in Textform (E-Mail) erfolgen.
Der Anbieter behält sich folgende Stornopauschalen vor:
Der Anbieter entscheidet im Einzelfall nach eigenem Ermessen über Kulanzregelungen.
Der Anbieter stellt einen Internetzugang (WLAN) zur Verfügung. Eine Gewähr für Verfügbarkeit oder Geschwindigkeit wird nicht übernommen.
Der Nutzer verpflichtet sich, den Zugang nicht für rechtswidrige Handlungen (insb. Filesharing, Urheberrechtsverletzungen oder Abruf rechtswidriger Inhalte) zu nutzen.
Der Nutzer stellt den Anbieter von sämtlichen Ansprüchen Dritter sowie Kosten der Rechtsverteidigung frei, die aus einer missbräuchlichen Nutzung resultieren.
Die Haftung des Anbieters für einfache Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit keine Verletzung von Leben, Körper, Gesundheit oder wesentlichen Vertragspflichten vorliegt.
Die verschuldensunabhängige Haftung für bei Vertragsschluss vorhandene Mängel (§ 536a Abs. 1 BGB) ist ausgeschlossen.
Der Anbieter haftet nicht für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung eingebrachter Gegenstände. Eine Versicherung durch den Anbieter erfolgt nicht. Der Abschluss einer eigenen Versicherung (z. B. Elektronikversicherung) wird empfohlen.
Inklusivleistungen (z. B. Kaffeespezialitäten, Wasser, WLAN) unterliegen dem Fair-Use-Prinzip.
Das Betreiben eigener elektrischer Geräte (insb. Heizlüfter, Kaffeemaschinen, Wasserkocher) ist aus Brandschutzgründen untersagt. Ausgenommen ist übliche IT-Hardware (Laptops, Monitore).
Der Nutzer haftet für alle Schäden an Räumen und Ausstattung, die durch ihn, Mitarbeiter oder Gäste verursacht werden.
Die Angabe des Standorts als offizieller Firmensitz oder ladungsfähige Anschrift ist nur bei ausdrücklicher schriftlicher Zusatzvereinbarung gestattet.
In den Räumlichkeiten gilt ein striktes Rauchverbot. Auf Terrassen/Balkonen ist Rauchen gestattet, sofern keine Belästigung erfolgt.
Die Lautstärke ist dem Bürobetrieb anzupassen.
Der Konsum illegaler Drogen oder Betäubungsmittel (BtM) ist im gesamten Objekt inklusive Außenflächen untersagt.
Arbeitsplätze und Gemeinschaftsflächen sind ordnungsgemäß zu hinterlassen. Bei überdurchschnittlicher Verschmutzung wird eine Reinigungspauschale von mindestens 50,00 € erhoben.
Zur Sicherheit können Eingangsbereiche videoüberwacht sein.
Bei Nutzung digitaler Schließsysteme werden Zutrittsdaten (Zeitpunkt, Nutzerkennung) erfasst.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz der Unternehmerquartier GmbH.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.